Una de las principales preguntas que se hacen los vendedores de una vivienda es si es posible vender una casa sin inmobiliaria. Muchas veces, pensando en ahorrar algo de dinero en lo relacionado con la comisión de la agencia, algunos han probado a vender un piso sin inmobiliaria. Pero ¿cuáles son los resultados?
En este artículo, vamos a hablar de si es posible, o no, vender una casa sin la ayuda de una agencia especializada en el mundo inmobiliario. Y, de ser posible, cuáles son los resultados más frecuentes.
Vender un piso sin ayuda de una inmobiliaria, ¿es buena idea?
Antes de comenzar, es importante destacar lo siguiente: sí, como propietarios, tenemos todo el derecho de elegir de qué manera vamos a vender nuestra propiedad: con o sin inmobiliaria. Pero ¿es una buena idea lanzarnos a vender sin la ayuda de un profesional?
- Malvender una casa por no haber recibido asesoramiento del precio
Antes de poner en venta una casa es imprescindible fijar un precio justo y razonable. Ni demasiado barato ni demasiado caro. Para eso, es fundamental contar con la ayuda de profesionales en la tasación como los de nuestra inmobiliaria.
- Tener muy poca o casi ninguna visibilidad
Las inmobiliarias cuentan con un trato preferencial en los portales inmobiliarios, de manera que los anuncios particulares quedan siempre por debajo.
- No enfocar la venta al comprador correcto
Un vendedor con experiencia sabe qué comprador es el adecuado para cada propiedad. Vender un piso sin inmobiliaria es arriesgarnos a dar golpes al viento, sin lograr el objetivo.
- Errores en los contratos por falta de conocimiento y experiencia
Quienes no tienen experiencia redactando contratos de arras o de compraventa, pueden cometer errores legales que les terminen resultando muy caros.
- Rebajar demasiado el precio por no saber negociar
A la hora de negociar, es importante saber hasta qué punto hacerlo. Quienes no son expertos negociadores pueden caer en el error de rebajar demasiado el precio por la desesperación.
Vender sin una inmobiliaria es perder el tiempo
En conclusión, podemos asegurar que vender una propiedad sin la ayuda de una agencia solo trae problemas, inseguridad y frustración. Además, como no somos capaces de vender rápido, empezamos a sentirnos frustrados y a rebajar el precio sin justificación.
Resumiendo: se puede vender una casa sin una inmobiliaria, pero es una mala idea.
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Si de verdad queremos vender una casa y no queremos perder el tiempo recibiendo visitas de curiosos que solamente quieren dar un paseo por nuestro hogar, es fundamental contar con profesionales.
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